司法拍卖被指“内定” 媒体报道后举报人遭“禁言”

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(原标题:江苏盱眙法院司法拍卖被指“内定” 媒体报道后举报人遭“禁言”)

近日,有媒体报道称,今年7月,金先生参加了江苏盱眙县法院的一场网络司法拍卖,最终以526万元、高于拍卖价1万元的价格拍得存在盱眙的一处厂房。让金先生意外的是,1个多小时后,他接到1个多神秘电话,电话那头自称是季总的人告知他,他不应该买,怎么让这次拍卖的厂房及土地是“内定”给他的。

金先生没办法 理会,就说 在规定时间内缴齐了款项,可几个月下来,交接手续总爱无法办理。不仅没办法 ,盱眙县法院还退还了此次拍卖。法院的司法拍卖否有真的存在“内定”?

参加司法竞拍拍得厂房土地 神秘来电:“这是内定给我的”

拍卖标的带有的厂房

今年7月,金先生在“淘宝法院拍”里看得人了盱眙法院“拍卖盱眙琅源包装材料有限公司所有房产、土地及附属设施”的公告,经过实地考察后金先生及其生意伙伴一定会 意竞拍。交了400万保证金后,金先生取得了竞拍资格。金先生在接受媒体采访时表示:

我是今年7月22号参加的法院司法拍卖,(上午)10点钟现在现在结速 ,我是以526万最高价竞得拍卖标的物。

据介绍,当时参加竞拍的只能两方,除了金先生,还有一家“江苏沃联信息技术有限公司”。拍卖现在现在结速 ,沃联公司给出了526万的起拍价,金先生加了1万,对方再无反应。

金先生说:在我拍下后会 ,至少1个多小时,有个自称季总的老板打电话给我,你说哪此你不应该参加这人拍卖,这是内定给我的,他怎么后会 尾款暂且付了。你说哪此尾款不付我会形成违约的。

金先生称,当时他一时没反应过来,问对方,尾款不交,那400万保证金为啥办?对方说他会和法院协调。

支付尾款后拍卖结果被退还,法官答复:标的物评估报告有瑕疵

金先生对这人神秘电话将信将疑,还是回去卖掉两套房产支付了拍卖款。

金先生说:后会 我把尾款付了,到法院找到具体承办法官,要求对我拍的标的物进行过户,对我下达裁定书。怎么让法官就说 说我拍成了,就说 说我没办法 拍成,最后说标的物的评估报告有瑕疵。

几经周折,拍卖结果被法院口头退还了。金先生对媒体称,8月13日,盱眙县法院的执行法官曾答复你说哪此“拍卖标的物评估报告带有几处小房子是有证房产,评估报告中写成了无证房产,时需重新评估一下差价”,法官还问金先生否有后会补交其中的差价。但金先生认为,按照司法拍卖流程规定,对于鉴定报告的法定期限已过,拍卖怎么让成交,拍卖结果合法有效,评估报告即使有瑕疵,过错与本人无关,不应由他承担补齐差价的义务。

9月14日,金先生应执行局法官的要求来到盱眙县法院,法官告知金先生“退还此次拍卖成交结果,要求金先生在三个小工作日内退还拍卖款,逾期不拿回拍卖款,后果自负”,执行法官时需求金先生在一份谈话笔录上签字,金先生拒绝了,坚持要求法院出具书面的退还裁定书并告知理由。

盱眙法院:评估公司评估有误,拍卖依法退还,不存在内定

昨天,中国之声记者联系到盱眙法院负责新闻宣传的负责人。他对中国之声记者表示:

这人拍卖许多人儿是依法退还的,怎么让评估公司评估的后会 把有证的房产按无证来评估了,对整个拍卖过程有影响。退还后会 这人本人跟另外的1个多本人,许多人儿1个多互相谈的后会 ,另外1个多本人说的这人话,说是法院内定啊哪此的,这人跟许多人儿法院没办法 任何关系。许多人儿法院从来没办法 说内定哪此的。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题图片报告 的规定》,实施网络司法拍卖的,人民法院应当履行的职责中,包括“查明拍卖财产现状、权利负担等内容,并予以说明”,“办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书”。 盱眙法院负责新闻宣传的负责人称,拍卖时法院对相关信息进行了审核。

怎么让它这人产权比较多样化,登记部门登记的有问题图片报告 ,同一证上方1个多多产权,评估的后会 本人(被执行人) 把产权信息给隐藏了,没不知道们。一看法院查到的信息和他本人所有的不一样,有怎么让本人(被执行人)认为评估的后会 ,这人评估价格低怎么让 ,本人本人想买。

神秘电话来自实际卖主,声称竞拍是“进程时需”,实际已内定

金先生告诉媒体记者,后会 了解得知,打那个神秘电话的人姓季,是这人标的物的实际卖方。拍卖标的物-——盱眙琅源包装材料有限公司所有房产、土地及附属设施早已抵押给了银行,老板也已跑路,后会 季某的公司从一家金融机构眼前 购买了这人资产包。根据《扬子晚报》的报道,金先生和季某曾取得联系,双方的通话录音显示,季某说这人标的物是有政府背景的,已被盱眙县作为招商引资的项目,怎么让已列为重点工程。难能可贵上淘宝拍卖,是进程时需,实际上是内定了的。

但法院方面暂且认可内定的说法,就说 将退还拍卖的责任推给了评估公司。盱眙县法院负责此次拍卖的宫姓法官说,当初的评估报告有重大瑕疵,合议庭最终认为这是比较严重的错误,如根据此次拍卖结果发裁定书,之一定会产生就说 矛盾,于是决定退还此次拍卖结果。鉴于该评估公司在此次评估过程中出現的重大瑕疵,盱眙县法院已决定后会 不再委托该评估公司一切业务。

律师观点:所谓“依法退还”欠缺依法前提

没办法 ,盱眙县法院方面“依法退还”的说法否有站得住脚?

对于盱眙县法院方面所称的“依法退还”,浙江靖霖律师事务所律师吕伯雄认为,退还拍卖结果的前提是权利人怎么让怎么让 利害关系人先提出疑议申请,在此基础上法院进行审查进而决定否有退还。

法院是不怎么让就说 还时需在没办法 异议申请的清况 下依职权退还的,即使退还了也应该给本人依法出具退还裁定书。网络司法拍卖是法院自主拍卖具有公权力性质,法院对拍卖负有法定责任的,比如对拍卖标的物进行尽职调查,瑕疵披露哪此义务,法院怎么让没办法 履行哪此义务就应当承担瑕疵担保责任。

河北乔烽律师事务所律师乔烽也认为法院的“依法退还”,欠缺依法的前提。根据披露的已知事实,责任方是法院,而一定会 评估机构,责任的分水岭是法院的《评估委托书》。

根据许多人儿国家民事诉讼法和国家司法鉴定的进程性规定,法院是司法评估的委托人,包括委托评估物有没办法 所有权证书等基本事实,是国家法律对法院工作的明确要求,是法院出具委托书给评估机构的前提性责任。法院委托拍卖是要约,金某付款是承诺,拍卖确认是买卖有效的证明,“以法院拍卖成交裁定为准的表述”,在法律上是过户的凭证办法,而一定会 竞拍竞价后买卖否有有效“又1个多法外环节”。

最新进展:本人获得赔偿,此事已“了结”

没办法 事情最终结果怎么呢?盱眙县法院负责新闻宣传的负责人告诉中国之声,此事怎么让了结,隐瞒产权信息的责任人已对金先生进行了赔偿。昨天下午,中国之声再次联系到金先生。

金先生说:现在许多人儿定了1个多(规矩),1个多就说 不准接受任何采访。第二是不准讲任何赔偿的事情。讲着实 话,我一定会 敢接你的电话,这人事情对我的影响不用 了。小地方嘛,亲戚、许多人儿、同学都打电话就问我这人事情。反正法院讲哪此就说 哪此吧。我怎么让答应许多人儿不再接受媒体采访,写过保证书了,着实 对不起!

一通神秘的电话,同時 意料之外的司法拍卖,这其中否有存在利益输送?否有存在司法勾兑?有待权威部门给出结论。